€950.000.

Ik geef toe.

Dat is niet het bedrag waarbij de gemiddelde Nederlander denkt:

“Doe er maar twee.”

Bijna een miljoen euro blijft bijna een miljoen euro.

Maar prijs is een merkwaardig fenomeen.

Op de beurs zag ik beleggers aandelen van €3 goedkoop noemen en aandelen van €300 duur.

Professionals weten beter.

Een aandeel van €3 kan peperduur zijn.

En eentje van €300 spotgoedkoop.

Het hangt er maar net vanaf wat u ervoor krijgt.

Met huizen werkt dat precies hetzelfde.

Dus laten we eens kijken wat er tegenover die €950.000 staat.

Een vrijstaande villa met 466 m² bebouwde oppervlakte.

Bijna twee hectare eigen grond.

Een zwembad.

Een zelfstandig gastenverblijf.

En dan hebben we de paarden nog niet eens gehad.

Want dit is niet zomaar een villa met een grote tuin

Het terrein werd vroeger gebruikt voor het fokken en houden van paarden en de bijbehorende faciliteiten zijn nog altijd aanwezig.

Voor iemand die niets met paarden heeft, is dat een aardig detail.

Voor iemand die wél paarden heeft, is het waarschijnlijk de reden om nog even verder te lezen.

Want een mooie villa vinden is niet zo moeilijk.

Een mooie villa met bijna twee hectare grond wordt al interessanter.

Een mooie villa met bijna twee hectare grond én bestaande paardenfaciliteiten?

Dan wordt de spoeling ineens een stuk dunner.

Een beetje zoals op de beurs.

Iedereen wil kwaliteit, ruimte en potentieel.

Het liefst tegen een prijs uit 2012.

Dat laatste wordt tegenwoordig wat ingewikkeld.

Gelukkig is er ook nog een huis

En een behoorlijk huis ook.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond ligt een grote woon- en eetkamer die direct aansluit op de tuin en het zwembad.

De master bedroom heeft een eigen badkamer, inloopkast en directe toegang naar buiten. Verder vindt u hier twee tweepersoonsslaapkamers, een tweede badkamer en een ruime woonkeuken.

Boven is er een tweede woonkamer, met daarnaast nog eens drie slaapkamers en een badkamer.

Kortom: ruimte genoeg.

Ook als de familie besluit dat uw emigratie naar Spanje eigenlijk een buitengewoon goed idee was…

…en vervolgens iedere schoolvakantie bij u op de stoep staat.

Gelukkig hebben de vorige eigenaren daar kennelijk rekening mee gehouden.

Er is namelijk een gastenverblijf

Op het terrein staat een vrijstaand houten gastenverblijf met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

Ideaal voor vrienden en familie.

Dichtbij genoeg voor gezelligheid.

Ver genoeg weg om ’s morgens niet samen te hoeven ontbijten.

Sommige luxe wordt pas duidelijk nadat u haar een keer nodig heeft gehad.

19.500 m²

Dat getal verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk.

19.500 vierkante meter.

Bijna twee hectare.

Op een perceel van dat formaat praat u niet meer over een achtertuin.

U praat over terrein.

Over ruimte voor paarden.

Over privacy.

Over buitenleven.

En vooral over mogelijkheden.

Rond de villa liggen veranda’s en aangelegde buitenruimtes en natuurlijk is er een zwembad.

Daarachter begint het landschap van het binnenland van Valencia.

Bergen, mediterrane bossen en vooral veel ruimte.

Enguera zelf ligt op korte afstand, waardoor u wel vrij woont maar niet voor ieder brood een halve expeditie hoeft te organiseren.

En dat is belangrijk.

Volledige afzondering klinkt namelijk fantastisch.

Totdat de melk op is.

Maar is €950.000 veel?

Ja.

Daar hoeven we geen makelaarsproza van te maken.

Het is veel geld.

Maar duur en veel geld zijn twee verschillende begrippen.

Dat leerde ik ooit op de beurs.

De koers van een aandeel vertelt u wat iemand ervoor vraagt.

Niet of het aandeel duur is.

Daarvoor moet u weten wat u ervoor terugkrijgt.

Bij deze villa is dat:

466 m² bebouwde oppervlakte.

19.500 m² grond.

Een zwembad.

Een zelfstandig gastenverblijf.

Bestaande paardenfaciliteiten.

Privacy.

Natuur.

En een locatie vlak bij Enguera.

Daarmee is dit geen woning voor iedereen.

Gelukkig maar.

Huizen voor iedereen zijn doorgaans bijzonder saai.

Dit is een villa voor iemand die ruimte zoekt en daar ook daadwerkelijk iets mee wil doen.

Paarden houden bijvoorbeeld.

Familie ontvangen.

Veel buiten leven.

Of gewoon genieten van het feit dat de dichtstbijzijnde buur niet kan zien wat u op de barbecue legt.

€950.000 is de vraagprijs.

Of dat veel of weinig is, kunt u eindeloos achter een laptop proberen uit te rekenen.

Ik zou iets anders doen.

Kom kijken.

Want spreadsheets zijn uitstekend in rekenen.

Maar ik heb er nog nooit eentje op een paard zien zitten.